CONDICIONANTES DE PARTIDA:
Los clientes, una pareja que esperan su primer hijo, adquirieron la vivienda, que se encontraba en un estado muy descuidado y necesitaba una renovación integral profunda.
Se necesitaban tres dormitorios (uno de ellos para ser usado como cuarto de visitas / oficina).
Todos estuvimos de acuerdo en que la distribución original era poco funcional y muy compartimentada.
Además, para llevar a cabo el alcance completo de la reforma integral, lo mas fácil era empezar con una página en blanco, así que demolimos todo hasta el nivel de la estructura.
Así, sustituimos y modernizamos las instalaciones, que se encontraban en pésimo estado de conservación.
EL PROYECTO DE REFORMA:
El proyecto se abordó como un proceso iterativo de prueba y error con los clientes, que iban descubriendo junto a nosotros la lista de prioridades que querían para su casa.
Generamos varias alternativas de proyecto que posteriormente sopesamos y consultamos.
Algunos de estos puntos fueron:
-Tener un gran espacio salón-comedor cocina que sea el centro de la vida en la casa
-Un dormitorio/suite principal con orientación Sur separado de los otros dos dormitorios.
-Amplio espacio de almacenaje
-Ampliación de las ventanas de la fachada Sur, que gozan de vistas e iluminación espectaculares.
-Evitar pasillos o espacios de circulación angostos u oscuros.
-Que el baño secundario sirviese también a las visitas.
MATERIALIDAD:
-Buscamos materiales que con una escelente relación calidad/precio ofreciesen un nivel de confort superior.
-Se sustituyeron todas las instalaciones (fontanería, saneamiento y eléctricas).
-Cambiamos las ventanas originales por ventanas de PVC de alto rendimiento con doble acristalamiento y excelente comportamiento acústico.
-Trasdosamos interiormente la vivienda con lana de roca, y membrana acústica tipo Danofon en los dormitorios (para minimizar la transmisión de ruido con las viviendas vecinas y zonas comunes).
-Instalamos aire acondicionado de conductos frío/calor en el falso techo para todas las estancias.
-Iluminación (spots) empotrados en falso techo
-Suelos de tarima en las estancias y cerámico en cuarto de baño.
