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COLINAS DE TORREBLANCA

TIPO DE PROYECTO: vivienda unifamiliar aislada

CLIENTE: inmoplan promociones s.a

FECHA DE FINALIZACIÓN: –

SUPERFICIE CONSTRUIDA: 1.275 m2 sobre rasante

LOCALIZACIÓN: torreblanca, fuengirola, málaga

La zona de Torreblanca del Sol, en el término municipal de Fuengirola, se caracteriza por su carácter residencial, sus calles sinuosas y un plan urbanístico casi existente que dan como resultado un tejido heterogéneo donde predomina la tipología unifamiliar.

En este contexto se nos presenta la oportunidad de desarrollar un proyecto con muchos condicionantes de partida, pero con muchísimo potencial.

La parcela se podría considerar una propiedad casi residual: estrecha, delimitada por viarios y con una pendiente del 70%. Pero la buena orientación de la pendiente hace posible orientar las viviendas hacia el sol de poniente y disfrutar de las maravillosas vistas del mar.

TOPOGRAFÍA NATURAL

Nos encontramos con el reto de construir en una parcela con una orografía muy escarpada: La diferencia de cota entre las calles que delimitan la parcela es de unos 13 metros.

PARCELACIÓN EN DOS NIVELES

Dividimos la parcela en 12 parcelas individuales: la mitad accesibles desde la calle superior y la otra mitad desde la calle inferior. La diferencia de cota entre las parcelas superiores y las inferiores garantiza que todas y cada una de las viviendas tendrán vistas y orientación hacia el suroeste.

TERRENO DOMESTICADO

Un sistema de bancales y plataformas a distintos niveles permiten acondicionar el terreno para la implantación de las viviendas y las zonas verdes privativas.

IMPLANTACIÓN: dos orientaciones

Hemos optado por ofrecer viviendas aisladas, en las cuales los espacios interiores se abren hacia los jardines privados y dan la espalda a las viviendas contiguas. A su vez, todas las viviendas se orientan hacia el mar.
Esto optimiza la privacidad y las vistas de todas las viviendas.

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