TIPO DE PROYECTO: vivienda unifamiliar aislada
CLIENTE: inmoplan promociones s.a
FECHA DE FINALIZACIÓN: –
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 1.275 m2 sobre rasante
LOCALIZACIÓN: torreblanca, fuengirola, málaga
La zona de Torreblanca del Sol, en el término municipal de Fuengirola tiene un marcado carácter residencial
De la misma manera, el planteamiento urbanístico de la zona es bastante caótico.
Esto da como resultado un tejido heterogéneo donde predomina la tipología unifamiliar.
En este contexto se nos presenta la oportunidad de desarrollar un proyecto con muchos condicionantes de partida, pero con muchísimo potencial.
La parcela se podría considerar una propiedad casi residual:
Estrecha, delimitada por viarios y con una pendiente del 70%, no obstante, la buena orientación de la pendiente hace posible orientar las viviendas hacia el sol de poniente y disfrutar de las maravillosas vistas del mar.
Nos encontramos con el reto de construir en una parcela con una orografía muy escarpada:
La diferencia de cota entre las calles que delimitan la parcela es de unos 13 metros, lo que complica su planeamiento.
Sin embargo, esto ofrece nuevas posibilidades de trabajar en pendiente, aprovechando los desniveles.
Dividimos la parcela en 12 parcelas individuales:
La mitad accesibles desde la calle superior y la otra mitad desde la calle inferior.
La diferencia de cota entre las parcelas superiores y las inferiores garantiza que todas y cada una de las viviendas tendrán vistas y orientación hacia el suroeste.
Un sistema de bancales y plataformas a distintos niveles permiten acondicionar el terreno para la implantación de las viviendas y las zonas verdes privativas.
Hemos optado por ofrecer viviendas aisladas, en las cuales los espacios interiores se abren hacia los jardines privados.
Esto permite dar la espalda a las viviendas contiguas, y a la vez, conseguimos que todas las viviendas se orienten hacia el mar.
De esta manera conseguimos optimizar la privacidad y las vistas de todas las viviendas.
